Architecture

ProGex propose des levés architecturaux complets et détaillés pour fournir à ses clients des informations précises sur les bâtiments existants. Nos géomètres-experts utilisent une combinaison de techniques de relevé avancées qui couple la station totale robotisée, le scanner 3D et la photogrammétrie par drone afin de capturer les dimensions, les formes et les détails des structures. Ces outils permettent d’obtenir des mesures précises et des images détaillées.

Lors d’un levé architectural, nos experts se rendent sur place pour collecter des données précises sur les éléments architecturaux tels que les murs, les planchers, les toits, les ouvertures, les escaliers, les structures porteuses, les installations électriques et sanitaires, etc.

Ces données sont ensuite traitées et analysées par nos spécialistes qui utilisent des logiciels de modélisation pour créer des plans architecturaux et des modèles 2D et/ou 3D complets du bâtiment.

Les levés architecturaux sont essentiels dans de nombreux domaines, tels que l’architecture, l’ingénierie, la rénovation, la conservation du patrimoine, le design d’intérieur et bien d’autres.

Patrimoine

ProGex est spécialisé dans les levés architecturaux dédiés au patrimoine historique. Nous comprenons l’importance de préserver les caractéristiques architecturales uniques des bâtiments historiques, et nous utilisons des techniques non invasives et respectueuses des matériaux anciens pour documenter et préserver ces trésors architecturaux.

Lors d’un levé architectural pour le patrimoine, nous utilisons des techniques avancées telles que la photogrammétrie terrestre et aérienne, la numérisation laser par scanner 3D ainsi que des prises de mesures au peigne et au pied à coulisse de haute précision pour capturer les détails architecturaux les plus fins, tels que les ornements, les sculptures, les fresques, les plafonds voûtés et les éléments de charpente.

Les données collectées sont ensuite traitées et analysées pour créer des représentations numériques détaillées des bâtiments historiques. Les plans 2D et/ou 3D jouent un rôle essentiel dans la préservation du patrimoine culturel. Ils permettent de documenter et d’étudier les bâtiments historiques dans les moindres détails, de planifier des travaux de conservation et de restauration, et de partager ces connaissances avec les chercheurs, les architectes et le grand public.

Nous mettons à profit notre expertise en levés architecturaux et notre respect pour le patrimoine pour offrir des services spécialisés dans la préservation des bâtiments historiques.

Scanning 3D 

ProGex utilise la technologie de scanning 3D pour effectuer des prises de mesure précises et détaillées des objets, des bâtiments et des infrastructures. Cette technique permet de capturer les dimensions, les formes et les caractéristiques des objets en créant des modèles numériques 3D réalistes.

Lors d’une prise de mesure par scanning 3D, nos experts utilisent des scanners laser pour balayer la surface de l’objet à mesurer. Le scanner émet des faisceaux laser qui sont réfléchis par la surface de l’objet, ce qui permet de mesurer avec précision les distances entre le scanner et chaque point de la surface.

Au fur et à mesure que le scanner se déplace, il enregistre des millions de points de données en 3D, créant ainsi un nuage de points qui représente fidèlement la géométrie de l’objet. Ces nuages de points sont ensuite utilisés pour reconstruire un modèle numérique 3D complet, qui peut être visualisé, mesuré et analysé.

La prise de mesure par scanning 3D offre de nombreux avantages par rapport aux méthodes traditionnelles de mesure. Elle permet une collecte de données rapide et précise, avec une couverture complète de l’objet. De plus, elle permet de capturer des détails fins et complexes qui pourraient être difficiles à mesurer avec d’autres méthodes.

Les applications de la prise de mesure par scanning 3D sont variées. Elle est utilisée dans des domaines tels que la topographie, l’architecture, l’ingénierie, la construction, l’archéologie, la préservation du patrimoine, la modélisation de personnages, et bien d’autres.

Drone & Photogrammétrie 

ProGex propose des levés aériens réalisés par des drones équipés de caméras spécialisées pour la photogrammétrie. Cette technologie permet de collecter des images aériennes haute résolution du terrain et des structures, qui sont ensuite traitées pour créer des modèles 3D précis et des orthophotographies.

Lors d’un levé par drone, nos opérateurs qualifiés capturent des séries d’images aériennes de la zone d’intérêt. Le drone suit des trajectoires prédéfinies, enregistrant des images avec une couverture de chevauchement pour garantir une précision maximale lors du traitement ultérieur.

Les images capturées par le drone sont ensuite traitées sur des logiciels qui analysent les images et utilisent les points de repère visuels communs pour reconstituer la géométrie et la topographie de la zone levée. Les images géoréférencées sont alignées et des algorithmes sophistiqués sont utilisés pour créer un nuage de point précis du terrain et des structures.

En utilisant la photogrammétrie par drone, ProGex peut réaliser des levés rapides et précis, offrant des modèles 3D détaillés de vastes zones et de structures complexes. Cette approche est particulièrement utile dans de nombreux domaines, tels que l’urbanisme, l’architecture, le patrimoine, la gestion de l’environnement, la surveillance des travaux de construction, la cartographie, et bien d’autres.

Les avantages des levés par drone grâce à la photogrammétrie sont nombreux. Ils permettent une collecte de données plus rapide par rapport aux méthodes traditionnelles de levé terrestre et rendent possible l’accès à des zones difficilement atteignables. De plus, les modèles 3D et les orthophotographies obtenus offrent une visualisation détaillée du terrain ou d’un édifice, permettant des analyses précises des projets.

Implantation

Nos géomètres jouent un rôle central dans l’implantation de bâtiments en réalisant une étude approfondie du site, identifiant les points de référence, effectuant des calculs précis pour déterminer l’emplacement du bâtiment, et assurant le marquage sur le terrain.

Notre collaboration avec les architectes et ingénieurs garantit la conformité aux plans, et notre expertise contribue à minimiser les risques d’erreurs. Nous assurons la documentation du processus avec un rapport détaillé tout en veillant à la conformité des normes de construction et règlements locaux afin d’assurer la qualité et la précision de l’implantation.

Bornage

ProGex propose un service de recherche de limite et de bornage de terrain, qui consiste à délimiter et à matérialiser les limites précises d’une propriété ou d’un terrain. Etablir un plan de bornage est essentiel pour fixer une limite claire et juridiquement valable, afin d’éviter les litiges et les conflits liés à la propriété foncière.

Lors d’une mission de bornage, nos géomètres-experts se basent sur les documents officiels tels que les actes de propriété, ancien procès-verbal de bornage, servitude existante, la situation actuelle,  etc…pour déterminer les limites exactes du terrain.

Nos experts réalisent des mesures sur les points de repère existants tels que les bornes, les piquets ou tout autres repères géoréférencés. Ils effectuent également des mesures entre les points de référence et les limites de propriété adjacentes pour déterminer avec précision les limites du terrain.

Les missions de bornage sont couramment réalisées dans divers contextes, tels que les transactions immobilières, les divisions de propriété, les successions, les projets de construction, les litiges fonciers et les démarches administratives. Elles sont essentielles pour établir les droits de propriété et assurer une délimitation claire des terrains.

Chez ProGex, nos géomètres-experts possèdent une expertise approfondie en matière de bornage. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour comprendre leurs besoins spécifiques, réaliser des bornages précis et fournir des rapports et des documents officiels attestant des limites de propriété établies.

Division

Notre société propose des services de division de parcelles, qui consistent à subdiviser un terrain en plusieurs parcelles distinctes. Ces missions de division parcellaire sont souvent nécessaires lorsqu’un propriétaire souhaite séparer une partie de son terrain pour la vendre, la développer ou la céder à des fins spécifiques.

Une fois les données collectées et le travail de recherche de limites réalisé, nos géomètres-experts élaborent des plans de division parcellaire, qui définissent les nouvelles limites et les dimensions de chaque parcelle résultante. Ces plans sont réalisés en conformité avec les réglementations en vigueur et peuvent inclure des informations sur les servitudes, les accès, les zones de construction, et d’autres éléments pertinents.

Les missions de division parcellaire sont fréquentes dans le domaine de l’urbanisme, de l’aménagement du territoire et de la promotion immobilière. Elles permettent de créer des parcelles conformes à la réglementation en vigueur et adaptées aux besoins spécifiques des propriétaires ou des promoteurs.

Acte de base 

L’acte de base est un document juridique qui régit les droits et les obligations des propriétaires et des occupants d’un ensemble immobilier ou d’une copropriété. Il est établi lors de la création d’un projet immobilier comprenant plusieurs unités, telles que des appartements, des maisons ou des locaux commerciaux.

L’objectif principal de l’acte de base est de définir les règles de gestion, d’utilisation et de propriété de l’ensemble immobilier. Il établit les droits et les devoirs des copropriétaires ou des occupants, et prévoit les modalités de fonctionnement de la copropriété.

Il contient des informations essentielles telles que la description détaillée des parties communes et privatives, la répartition des charges, les modalités de gestion et de prise de décision, les règles relatives à l’usage des parties communes, les droits et les restrictions sur les unités privatives, les règles de construction et d’entretien, et d’autres dispositions importantes.

Il est essentiel pour tout propriétaire ou futur acquéreur d’un bien immobilier faisant partie d’un ensemble immobilier de se familiariser avec l’acte de base. Cela permet de comprendre les droits et les obligations qui en découlent, de s’assurer de la bonne gestion de la copropriété, et de prévenir les conflits éventuels.

Impression 3D 

Chez ProGex, nous utilisons l’impression 3D pour créer des maquettes 3D réalistes et précises. Notre expertise dans l’impression 3D nous permet d’offrir des solutions sur mesure ou simplement de fournir une volumétrie détaillée d’un bâtiment ou d’un objet mesuré ou modélisé.

L’impression 3D est une technologie qui permet de créer des objets physiques à partir de modèles numériques en superposant des couches successives de matériau. Dans le domaine de la réalisation de maquettes 3D, l’impression 3D offre une solution efficace et précise pour matérialiser des modèles architecturaux, urbains ou industriels.

L’impression 3D permet de transformer des conceptions numériques en maquettes physiques, ce qui facilite la visualisation et la communication des projets. Grâce à cette technologie, les maquettes 3D peuvent être créées avec précision et un niveau de détail élevé, reproduisant fidèlement les caractéristiques architecturales, les formes et les textures.

Cette technologie est utilisée pour créer des maquettes à différentes échelles, permettant de représenter des projets de petite ou grande envergure avec précision.

Dans le domaine de l’architecture, l’impression 3D de maquettes est un outil précieux pour présenter et valoriser les projets auprès des clients, des partenaires et des parties prenantes. Elle permet de visualiser en trois dimensions l’aspect du projet.